1995〜2005年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
340.4万円/㎡
前年比-23.2%
港区
434.1万円/㎡
前年比-20.9%
オパス有栖川テラスアンドレジデンス
東京都港区南麻布五丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩8分
2004年築 / 11階建 / 100戸 / SRC造
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1階 / 179.32㎡の場合
相場
98,319万円
548.3万円/㎡
69,531
88,723
107,915
127,108
AI査定結果
推定相場価格
98,319万円
548.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
88,723万円〜107,915万円
494.8万円/㎡〜601.8万円/㎡
推定賃料
112.3万円
0.63万円/㎡
推定利回り
1.6%
最終更新日: 2025年8月21日
オパス有栖川テラスアンドレジデンス
85,000万円（474.0万円/㎡）/ 1階 / 179.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は409.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 85,000万円 | 474.0万円 | 1階 | 179.32㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/21 | 75,000万円 | 344.3万円 | 1階 | 217.85㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は472.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | オパス有栖川テラスアンドレジデンス 港区南麻布五丁目 | 広尾駅8分 | 85,000万円 | 474.0万円 | 179.32㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 北西 | 2004年 | 100戸 | SRC |
| 2024/12/20 | ザ・ハウス南麻布 港区南麻布五丁目 | 広尾駅4分 | 89,800万円 | 519.7万円 | 172.78㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 2004年 | 119戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ディアナガーデン広尾 港区南麻布五丁目 | 広尾駅1分 | 76,800万円 | 526.1万円 | 145.99㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 108戸 | RC |
| 2024/10/20 | グランドヒルズ白金台 港区白金台一丁目 | 白金台駅2分 | 69,800万円 | 372.4万円 | 187.43㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 55戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%下落、港区では20.9%下落しています。